重庆市南川区水利局关于翡翠蓝山小区水土保持方案的批复

重庆市南川区碧桂园悦碧房地产开发有限公司:

根据《中华人民共和国水土保持法》、《重庆市实施办法》规定,你公司提交的翡翠蓝山小区项目水土保持方案审批申请(编码: 5001190610XKCK20190807002162005001)和《翡翠蓝山小区水土保持方案报告书》收悉。经审查,提出审查意见(见附件2),原则同意该水土保持方案。现批复如下:

一、项目概况

该项目位于重庆市南川区西城街道来游关居委3组、4组,属于新建项目,总建筑面积190225.16 m²,其中地上建筑面积141970.08m²,地下建筑面积48255.08m²,停车位1440个。项目包括14栋高层住宅,1栋1层和1栋2层商业用房、幼儿园和地下车库等组成的综合住宅小区。容积率2.43,绿地率35.43%。

项目总占地面积5.71hm²,全部为永久占地。项目土石方开挖总量为30万m3,回填量7.17万m3(其中表土回填2.17万m³),弃方22.83万m³。(用于大椿沟苗木种植场种植回填)。

本项目已于2018年7月开工,计划2020年12月完工。总工期:30个月。工程总投资为106300万元,其中土建投资58000万元。

二、水土保持方案总体意见

(一)同意主体工程水土保持评价。

(二)同意水土流失防治执行西南紫色土区建设类一级防治标准。

(三)同意防治目标为:水土流失治理度≥97%;土壤流失控制比>1;渣土防护率≥94%;表土保护率为≥92%;林草植被恢复率≥97%;林草覆盖率≥25%。

(四)同意确定的水土流失防治责任范围为5.71hm²。

(五)原则同意水土流失防治分区和分区防治措施。

(六)原则同意水土保持方案实施进度安排。

(七)原则同意水土保持监测时段、内容和方法,在开展监测工作时应进一步完善优化。

三、水土保持方案投资

经审核,本项目水土保持总投资424.49万元,主体工程已列投资364.11万元,方案新增投资60.38万元。新增投资中监测措施13.14万元,施工临时措施29.42万元,独立费用6.86万元,基本预备费2.97万元,水土保持补偿费8.0004万元(计征面积57146m²)。

四、建设单位在项目建设中应全面落实《中华人民共和国水土保持法》、《重庆市实施<中华人民共和国水土保持法>办法》的各项要求,并重点做好以下工作:

(一)在施工图设计阶段,根据批复的水土保持方案和有关技术标准,组织开展水土保持设计,编制水土保持设计篇章,并作为主体工程设计的重要组成部分;在施工阶段,加强施工组织和管理工作,切实落实水土保持“三同时”制度。

(二)严格按方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内,严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。根据方案要求合理安排施工时序和水土保持措施实施进度,做好临时防护措施,严格控制施工期间可能造成的水土流失。

(三)切实做好水土保持监测工作,加强水土流失动态监控。

(四)落实好水土保持监理工作,确保水土保持工程建设质量和进度。

(五)采购土、石、砂等建筑材料要选择符合规定的料场,明确水土流失防治责任。

(六)本项目的地点、规模如发生重大变化,或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更,应补充或者修改水土保持方案,报我局审批。在确定的弃渣地点外新设弃渣场的,或者需要提高弃渣场堆渣量达到20%以上的,应在弃渣前编制水土保持方案(弃渣场)补充报告书,报我局审批。

(七)及时向区水土保持站申请缴纳水土保持补偿费。在工程建设过程中,严格按照审批的水土保持方案,完成各项水土保持措施,并接受我局的监督检查。

五、按照重庆市水利局《关于转发〈水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知〉的通知》(渝水〔2017〕255号)和水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见(水保〔2019〕160号)规定,在项目投产使用前,请你单位依据批复的水土保持方案及批复意见,组织第三方机构编制水土保持设施验收报告,召开验收会议,并形成水土保持设施验收鉴定书,通过官方网站或其他便于公众知悉的方式向社会公开水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告等材料后,向我局报备水土保持设施验收材料。

此复。

附件:1. 水土保持方案特性表

2. 专家评审意见

重庆市南川区水利局

2019年9月10日

附件1

水土保持方案特性表